Außergewöhnliche 2 Zimmer-Wohnung(80 m²) mit Kamin, EBK und Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 3
Ausblick
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ansicht 2
Küche
Badezimmer
Badezimmer Ansicht 2
Gäste-WC
Außergewöhnliche 2 Zimmer-Wohnung(80 m²) mit Kamin, EBK und Loggia
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Fritz-Schubert-Ring 0
60388 Frankfurt - Miete zzgl. NK 960,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1985
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution € 2.880,00
- Verfügbar ab 01.04.2024 später möglich
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6122
Immobilie
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine außergewöhnliche Dachwohnung in einem gepflegten 4 Familienhaus in Bergen-Enkkheim.
Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und geht über 2 Stufen in den Essplatz über.
Die geschützte Loggia liegt in westlicher Richtung und ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Die offene Küche schließt sich ebenfalls an den Wohnraum an und ist mit einer Eßtheke von diesem optisch getrennt. Die Einbauküche ist mit Spulmaschine, Kühl-Gefrierschrank und einen Einbauherd mit Ceran-Kochfeld ausgestattet und gefliest.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und es gibt noch ein zusätzliches WC.
Das Schlafzimmer ist geräumig, hell und mit einem Einbauschrank versehen, der die Dachschräge optimal ausnutzt.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, deren Kosten in der Nebenkostenvorauszahlung neben den üblichen Umlagen, bereits enthalten sind.
Im Haus befindet sich ein Abstellraum, der von den Mietern genutzt werden kann.
Lage
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage direkt am Enkheimer Ried, dem Erholungsgebiet von Bergen-Enkheim.
Bergen Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Umgeben von Naturschutzgebieten, mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Bergen-Enkheim alles was eine hohe Wohnqualität voraussetzt.Bergen-Enkheim hat eine sehr gute Infastruktur. Am Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeit, an der Spitze das Hessen Center, ein modernes Einkaufszentrum mit 115 Fachgeschäften.
Die Buslinie 42 befördert Sie innerhalb von Bergen-Enkheim wohin Sie möchten, die Linie 43 verbindet Bergen-Enkheim über Seckbach mit Bornheim Mitte. Mit beiden Linien werden Sie zur U-Bahn Station der Linie U7 und U4 in Enkheim in etwa 10 Minuten gebracht. Mit Bus und Bahn braucht man ca. 25 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt.
Ebenfalls sind ausreichend Freizeit,- und Sportmöglichkeiten direkt vor Ort, unter anderem ein Schwimmbad mit Hallen- und Freibad. Die 50 m Bahnen des Freibades verschwinden bei Regen in einer Traglufthalle.
Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Region geworden. Bergen bietet die absolute Nähe zur Großstadt, ebenso aber auch den Charme einer kleinen Gemeinde. Durch die vielen Fachwerkhäuser entlang der Marktstraße kann man schon mal ins Träumen kommen. Gut zu erreichen sind: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, das Hessen-Center, etc. Für die Naherholung bietet der Lohrberg oder das Enkheimer Ried ausreichende Möglichkeiten.
Ausstattung
– Balkon
– Kamin
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Wanne
– separates WC
Sonstiges
SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 4 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim.
Erfahrung und Service pur:
Frau Schmidt-Rehbein – seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv – und Herr Schmidt (ebenfalls 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich.
Die Bezeichnung Immobilien-Service stellt für uns nicht nur Firmenname sondern auch Anspruch an uns und unsere Arbeit dar, die sich vor allem durch eine individuelle Betreuung unserer Kunden sowie Interessenten ausgezeichnet.
Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen.
Unsere Arbeit umfasst nicht nur Besichtigungen der Objekte, sondern wir kümmern uns auf Wunsch auch um öffentlichkeitswirksame Werbemaßnahmen und alle nötigen Formalitäten für die Abwicklung des Kaufs oder des Mietvertrages.
Selbstverständlich sind für uns auch die Bonitätsprüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Vertrages nach den Vorgaben der Eigentümer oder die Ummeldungen an die Versorgungsunternehmen. Weitere Dienstleistungen übernehmen wir gerne fachgerecht und kompetent für Sie.
Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir hoffen, auch für Sie erfolgreich tätig sein zu dürfen und freuen uns auf eine gute und angenehme Zusammenarbeit.
Ihr aktiver Partner in allen Fragen rund um die Immobilie!
Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 13.07.2014
- Energieausweis gültig bis 13.07.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.