Hochwertige 6 Zimmer Maisonette-Wohnung

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SIK-Immobilien Service
Marktstrasse 1, 60388 , Frankfurt/Main
4

Wohnzimmer

Wohnzimmer Ansicht 2

Balkon

Ausblick in den Garten

Blick nach Frankfurt

Schlafzimmer

Schlafzimmer Ansicht 2

Küche

Küche Ansicht 2

Badezimmer

Badezimmer Ansicht 2

Badezimmer Ansicht 3

Gäste-WC

Empore

Kinderzimmer

Kinderzimmer 2

Arbeitszimmer

Gästezimmer

Duschbad im DG

Duschbad im DG Ansicht 2

Haus von der Gartenseite

Hochwertige 6 Zimmer Maisonette-Wohnung

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage Vilbeler Landstraße 0
    60388 Frankfurt am Main
  • Miete zzgl. NK 2.290,00
  • Nebenkosten 450,00
  • Wohnfläche ca. 204
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 2014
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Balkone 3
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 6.870,00
  • Haustiere erlaubt ja
  • Stellplatzmiete 40,00
  • Verfügbar ab 15.08.2022 später möglich
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5938

Immobilie

Das Haus mit nur drei Wohneinheiten wurde im Jahr 2014 erbaut.
Im unteren Geschoß der großzügigen Maisonette-Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offenem Blick in die Galerie. Von dem Süd-Ost-Balkon aus haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Rhein-Main-
Ebene.

Auf der gleichen Etage befindet sich auch die großzügige Küche mit Einbauten ebenfalls mit eigenem Zugang zum Balkon. Des weiteren
befindet sich auf der Etage das Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Elternbad. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne
und eine verglaste Dusche.

Sowohl Elternschlafzimmer als auch Ankleide und Badezimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon,der sich ebenfalls über die gesamte Länge der Wohnung zieht. Zudem befindet sich in der Etage ein weiteres Gäste-WC.

Über eine innenliegende offen Treppe gelangen Sie in den großzügigen Galeriebereich und die 2. Etage mit vier Zimmern und einem
weiteren Tageslichtbad mit Dusche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bergen-Enkheim. Die U-Bahn Endhaltestelle der U4 sowie der U7 befindet sich nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Desweiteren besteht die Möglichkeit mit dem Bus zur Haltestelle Seckbacher Landstraße zu fahren (ca.10min)

Bergen Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Umgeben von Naturschutzgebieten, mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Bergen-Enkheim alles was eine hohe Wohnqualität voraussetzt.

Bergen-Enkheim hat eine sehr gute Infastruktur. Am Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeit, an der Spitze das Hessen Center, ein modernes Einkaufszentrum mit 115 Fachgeschäften.

Die Buslinie 42 befördert Sie innerhalb von Bergen-Enkheim wohin Sie möchten, die Linie 43 verbindet Bergen-Enkheim über Seckbach mit Bornheim Mitte. Mit beiden Linien werden Sie zur U-Bahn Station der Linie U7 und U4 in Enkheim in etwa 10 Minuten gebracht. Mit Bus und Bahn braucht man ca. 25 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt.

Ebenfalls sind ausreichend Freizeit,- und Sportmöglichkeiten direkt vor Ort, unter anderem ein Schwimmbad mit Hallen- und Freibad. Die 50 m Bahnen des Freibades verschwinden bei Regen in einer Traglufthalle.

Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Region geworden. Bergen bietet die absolute Nähe zur Großstadt, ebenso aber auch den Charme einer kleinen Gemeinde. Durch die vielen Fachwerkhäuser entlang der Marktstraße kann man schon mal ins Träumen kommen.

Gut zu erreichen sind:
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, das Hessen-Center, etc.
Für die Naherholung bietet der Lohrberg oder das Enkheimer Ried ausreichende Möglichkeiten.

Ausstattung

Eichenparkett, Fußbodenheizung, Malerflies in allen Räumen, elektrische Fensterläden, Gegensprechanlage mit Video, Einbauküche
sowie diverse Einbaumöbel (Wohnzimmer, Bäder), 2 Balkone über gesamte Wohnungslänge, extra Abstellraum, Elternschlafzimmer
mit Ankleide und eigenem Bad, Balkonschiebetüren,
Ein Kellerraum und ein Waschkeller zum Aufstellen der eigenen Wasch- und Trockengeräte.

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 5 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim.

Erfahrung und Service pur:
Frau Schmidt-Rehbein – seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv – und Herr Schmidt (ebenfalls 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich.
Die Bezeichnung Immobilien-Service stellt für uns nicht nur Firmenname sondern auch Anspruch an uns und unsere Arbeit dar, die sich vor allem durch eine individuelle Betreuung unserer Kunden sowie Interessenten ausgezeichnet.
Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen.
Unsere Arbeit umfasst nicht nur Besichtigungen der Objekte, sondern wir kümmern uns auf Wunsch auch um öffentlichkeitswirksame Werbemaßnahmen und alle nötigen Formalitäten für die Abwicklung des Kaufs oder des Mietvertrages.

Selbstverständlich sind für uns auch die Bonitätsprüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Vertrages nach den Vorgaben der Eigentümer oder die Ummeldungen an die Versorgungsunternehmen. Weitere Dienstleistungen übernehmen wir gerne fachgerecht und kompetent für Sie.
Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir hoffen, auch für Sie erfolgreich tätig sein zu dürfen und freuen uns auf eine gute und angenehme Zusammenarbeit.
Ihr aktiver Partner in allen Fragen rund um die Immobilie!
Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 39 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 19.11.2014
  • Energieausweis gültig bis 19.11.2024
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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