2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, EBK in Feldrandlage

Eckdaten

Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 75,00 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den 20qm großen Süd/West Balkon, ein Schlafzimmer ebenso mit Zugang auf den Balkon. Die 10qm große Küche bittet auch Platz für einen Tisch und ist zum Wohnzimmer hin offen.

Das moderne Bad verfügt über eine Dusche.

Einen Abstellraum in der Wohnung gibt es ebenso, wie einen großen Keller und einen Waschraum.

Die genaue Aufteilung können sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Zusätzlich punktet die Immobilie mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dies macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnmöglichkeit suchen.

Objektdaten

Standort
60439 Frankfurt am Main
Adresse
Erbsengasse 0
Etage
0 von 2
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20,00 m²
Kellerfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Verkäufer-/Vermieterprovision
1,785 (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
3300
Miete Stellplatz (Freiplatz)
50 €
Verfügbar ab
15.02.2026 später möglich
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

* Einbauküche

* Parkettboden

* 20qm Süd/west Balkon mit Blick in das Grüne

* Modernes Duschbad

* Rollläden an allen Fenstern

* Großer Keller

* Waschraum

* Stellplatz für monatlich € 50,00

* usw.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.02.2020
Gültig bis06.02.2030
Endenergieverbrauch127,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
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H

Weitere Beschreibung

SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
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Lage

Niederursel liegt am Unterlauf des Urselbachs, einem rechten Zufluss der Nidda im Nordwesten Frankfurts. Es grenzt im Norden und Westen an die Gemarkungen von Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an den Frankfurter Stadtteil Kalbach-Riedberg, im Osten an die Stadtteile Eschersheim und Heddernheim und im Süden an Frankfurt-Praunheim.

An den Öffentlichen Nahverkehr ist Niederursel durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Die Station Niederursel liegt im alten Ortskern des Stadtteils, dieser ist in 5 min zu Fuß erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe an Ihrer Spitze das Nordwestzentrum.

Frankfurt am Main ist eine pulsierende Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Skyline Frankfurts mit seinen imposanten Hochhäusern ist weltweit bekannt und prägt das Stadtbild. Das Bankenviertel und die Messe ziehen Besucher aus aller Welt an und machen die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Deutschland.

Die Region um Frankfurt am Main bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Taunusberge laden zum Wandern und Erholen in der Natur ein, während der nahe gelegene Main für Spaziergänge und Ausflüge mit dem Fahrrad genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Events, die das ganze Jahr über stattfinden und für Abwechslung sorgen.

Kaltmiete 1.100 €
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