3 Zimmer Wohnung am Westhafen mit Mainblick 2 Balkonen, Parkettboden und EBK

Eckdaten

Kaltmiete1.800 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 90,00 m²
Baujahr2007
Etage5

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 5. Stock eines modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Stockwerken diese mit einen Aufzug zu erreichen sind.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer Mittelpunkt ist das Wohnzimmer mit offner Küche und Zugang auf den Süd-Balkon mit Mainblick. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt noch über einen kleinen Balkon dieser ist zusätzlich noch über das Schlafzimmer begehbar.

Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind rechteckig geschnitten und lassen sich somit gut einrichten.

Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.

Des Weiteren gibt es noch einen Keller und einen Tiefgaragen Stellplatz mit 1.80m Einfahrtshöhe.

Objektdaten

Standort
60327 Frankfurt am Main
Adresse
Speicherstraße 0
Etage
5 von 9
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 8,00 m²
Kellerfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Verkäufer-/Vermieterprovision
1.19 (inkl. MwSt.)
Kautions Hinweis
5400
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Miete Stellplatz (Garage)
150 €
Anzahl der Garagen
1
Bezugsfrei ab
15.11.2026 später möglich
Baujahr
2007
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

* Einbauküche

* Balkon mit Mainblick

* Weiterer Balkon von der Küche und Schlafzimmer begehbar

* Parkettboden

* Bad mit Wanne und Dusche

* Gäste-WC

* Rollläden an allen Fenstern

* Aufzug

* Video Gegensprechanlage

* Keller

*Tiefgaragenstellplatz für monatlich 150,00 Euro

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Baujahr2007
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.03.2023
Gültig bis23.08.2033
Endenergieverbrauch58,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartFernwärme

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 4 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt.

Erfahrung und Service pur:
Frau Schmidt-Rehbein - seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv - und Herr Schmidt (ebenfalls 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich.
Die Bezeichnung Immobilien-Service stellt für uns nicht nur Firmenname sondern auch Anspruch an uns und unsere Arbeit dar, die sich vor allem durch eine individuelle Betreuung unserer Kunden sowie Interessenten ausgezeichnet.
Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen.
Unsere Arbeit umfasst nicht nur Besichtigungen der Objekte, sondern wir kümmern uns auf Wunsch auch um öffentlichkeitswirksame Werbemaßnahmen und alle nötigen Formalitäten für die Abwicklung des Kaufs oder des Mietvertrages.

Selbstverständlich sind für uns auch die Bonitätsprüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Vertrages nach den Vorgaben der Eigentümer oder die Ummeldungen an die Versorgungsunternehmen. Weitere Dienstleistungen übernehmen wir gerne fachgerecht und kompetent für Sie.
Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir hoffen, auch für Sie erfolgreich tätig sein zu dürfen und freuen uns auf eine gute und angenehme Zusammenarbeit.
Ihr aktiver Partner in allen Fragen rund um die Immobilie!
Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Speicherstraße im Gutleutviertel, mittlerweile einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts.

Sie liegt direkt am Westhafen und in unmittelbarer Nähe zum Main, was eine besonders attraktive Wohnlage mit hohem Freizeitwert bietet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Die Frankfurter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre am Wasser und macht die Wohnung ideal für alle, die zentral wohnen möchten.

Kaltmiete 1.800 €
Ihr Kontakt