Renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung im 7.OG mit schöner Fernsicht

Eckdaten

Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 66,00 m²

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung befindet sich im 7. Stock eines 16-stöckigen Gebäudes, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern und verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen insgesamt aus 2 Zimmern, die größtenteils renovierungsbedürftig sind. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über alle notwendigen sanitären Einrichtungen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Zur Beheizung der Wohnung dient eine Öl-Heizung. Neben dem Keller mit einer Fläche von 5 Quadratmetern steht den Bewohnern auch ein Parkplatz zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C. Insgesamt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, die bereit sind, die nötigen Renovierungsarbeiten vorzunehmen, um sich hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Objektdaten

Ort
63477 Maintal
Adresse
Goethestraße 65
Etage
7 von 16
Wohnfläche
ca. 66,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5,00 m²
Kellerfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
325 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
9.000 €
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1971
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattung

- Tageslichtbad

- Balkon

- Aufzug

- Keller

- Fahrradkeller

- Stellplatz für 9.000 Euro

- Waschraum mit Münzautomaten

- Trockenraum

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.09.2018
Gültig bis10.09.2028
Endenergieverbrauch80,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1971

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Maintal Bischofsheim

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zahlreiche im Ort. Es gibt mehrere Supermärkte und Discounter und im Ort selbst kleine Geschäfte, Bäckereien und einen Metzger.

Maintal ist über die so genannte nordmainische Eisenbahn mit Frankfurt am Main und Hanau verbunden. Der Bahnhof Maintal West liegt im Stadtteil Bischofsheim.

Mit dem Zug benötigt man ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Weiterhin verfügt Maintal über ein Stadtbusnetz, welches die Maintaler Stadtteile untereinander verbindet und Maintal mit der Frankfurter U-Bahnstation Enkheim sowie mit Hanau verbindet. Das Angebot ist gut ausgebaut, in Enkheim besteht nachts bis zur letzten U-Bahn Anschluss nach Maintal.

Mit Bus und U-Bahn ist man in ca. 30 Minuten in der Frankfurter Hauptwache.

Die Stadt Maintal liegt zentral am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an.

Maintal gliedert sich in die Stadtteile Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt und Wachenbuchen.
Die Einwohnerzahl beträgt 37.920.

Über die Autobahn A 66 ist Maintal an Frankfurt am Main und über das Hanauer Kreuz mit der A 45 verbunden.

Freizeit und Erholung:
In Maintal finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Es gibt 1 Hallen- und Freibad, 13 Turn- und Sporthallen, 5 Sportanlagen, 4 Tennis-Freiplatzanlagen und 1 Tennishalle.

Weiterhin gibt es Wassersportmöglichkeiten auf dem Main mit Sportboothafen, 1 Reithalle und Reitwege, Eisstock-Sportanlage, Rad- und Wanderwegenetz, Angelseen, 3 Bürgerhäuser, Maintal-Halle und ca. 460 ha Stadtwald, der zu Sport und Erholung einlädt.

Kaufpreis 140.000 €
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